2. Объекта недвижимости
2. В строящихся и готовых корпусах
Льготная ипотека
Стандартная ипотека – это жилищный кредит, при котором банк выдает заемщику определенную сумму на покупку недвижимости, а купленная квартира становится залогом по кредиту. Пока заемщик не выплатит всю сумму, квартира остается в залоге у банка.
•Для семей у которых есть ребёнок с инвалидностью
•Может быть только один льготный кредит по любой госпрограмме с 23.12.2023г.
•До 12 млн ₽ Москва и область
•До 12 млн ₽ Санкт-Петербург и область
2.Копия трудовой книжки и справка по форме 2-НДФЛ
3.Свидетельство о рождении детей с отметкой о гражданстве РФ
•По договору участия в долевом строительстве и договору купли-продажи
Семейная
Семейная ипотека - это государственная программа льготного ипотечного кредитования, разработанная для поддержки семей с детьми. Она позволяет семьям приобретать жилье по сниженной процентной ставке, как правило, не более 6% годовых. Государство компенсирует банку разницу между льготной и рыночной ставкой
•Для семей у которых есть ребёнок с инвалидностью
•Может быть только один льготный кредит по любой госпрограмме с 23.12.2023г.
•До 12 млн ₽ Москва и область
•До 12 млн ₽ Санкт-Петербург и область
2.Копия трудовой книжки и справка по форме 2-НДФЛ
3.Свидетельство о рождении детей с отметкой о гражданстве РФ
•По договору участия в долевом строительстве и договору купли-продажи
Семейная свыше 12 млн. руб.
Семейную ипотеку с суммой свыше 12 млн рублей можно оформить, если это сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях, где действует максимальный лимит в 12 млн руб. по государственной программе, или если вы берёте больший займ, но на сумму выше базового лимита будет действовать рыночная ставка.
•Для работников компаний, которые относятся к сфере информационных технологий.
•Может быть только один льготный кредит по любой госпрограмме с 23.12.2023г.
•От 90 000 руб. заработная плата
•Надбавки к ставке
•Объекта недвижимости
•Приобретение недвижимости недоступно для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга
•По договору участия в долевом строительстве и договору купли-продажи
Для сотрудников IT-компаний
IT-ипотека – это государственная программа льготного кредитования для сотрудников IT-компаний, позволяющая им приобрести жилье по сниженной ставке (обычно 5% или 6%). Программа призвана удержать специалистов в стране и поддержать развитие IT-отрасли
• Как правило – иметь службу по контракту минимум ~3 года (для обычной ситуации)
• После подачи рапорта и получения свидетельства участника НИС можно выбирать жильё
2.Свидетельство участника НИС.
3.Военный билет или справка с места службы.
4.Справка о доходах (по форме банка, иногда — справка о составе семьи)
5.Копия контракта о прохождении военной службы
6.Реквизиты банковского счёта для перечисления займа (если требуется)
7.Заявление на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
• Жилого дома с земельным участком (при соблюдении требований).
•Для участников спецоперации от 2%
Служба в Вооружённых Силах РФ и участвует в накопительно-ипотечной системе
Военная ипотека для военнослужащих, это государственная программа, позволяющая военнослужащим приобретать жилье в собственность, частично или полностью используя средства, накопленные на именном счете в рамках НИС, и/или за счет целевого жилищного займа, погашение которого осуществляется государством
• Возраст: минимум ~18‑21 год на момент подачи
• Подтверждение дохода и трудоустройства: стаж на текущем месте или работа по найму/ИП
• Объект должен соответствовать условиям банка: участок должен иметь правильный статус (например, ИЖС), быть оформлен, без серьёзных обременений, коммуникации и доступность могут учитываться
• В случае строительства дома: банк может требовать смету, подрядчика, контроль за строительством
• До 12 млн ₽ Москва и область
• До 12 млн ₽ Санкт-Петербург и область
2.ИНН
3.СНИЛС
4.Справка о доходах
5.Трудовая книжка или подтверждение стажа
6.Семейное положение
• Индивидуальный жилой дом на участке (покупка готового или строительство дома) — под ИЖС
• Программы охватывают также дома (коттеджи, таунхаусы) в жилой застройке
• Некоторые льготные программы ориентированы на сельскую местность, приобретение или строительство жилья за пределами больших городов
ИЖС
Это вид разрешённого использования земельного участка, на котором можно построить дом для постоянного проживания