ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ
Юридическая проверка сделки с недвижимостью — это комплексная процедура анализа всех правовых аспектов объекта и участников сделки с целью выявления возможных рисков и подтверждения законности перехода прав собственности. Она включает проверку правоустанавливающих документов, историю всех предыдущих сделок с объектом, выявление обременений (аресты, ипотеки, судебные запреты), проверку личности и полномочий продавца, а также выявление прав третьих лиц.
Цель проверки: минимизировать риск мошенничества, избежать потери имущества из-за судебных споров, обнаружить скрытые проблемы. Результатом проверки является подробное юридическое заключение с оценкой рисков и рекомендациями по безопасности сделки.
Эта процедура помогает обеспечить прозрачность и безопасность сделки, снижая вероятность её последующего оспаривания и финансовых потерь для покупателя. Проверка юридической чистоты объекта — обязательный этап перед подписанием договора купли-продажи.
Что входит в услугу:
- Анализ правоустанавливающих документов.
- Проверка истории перехода права собственности по данным ЕГРН.
- Проверка наличия обременений (аресты, ипотеки, судебные запреты).
- Анализ наличия зарегистрированных жильцов и возможных прав третьих лиц.
- Проверка согласия супруга и других необходимых согласований.
- Проверка личности продавца (действительность паспорта, список террористов, банкротство, судебные споры, субсидиарная ответственность, статус иноагента и др.)
- Подготовка подробного заключения с выявленными рисками и рекомендациями.
Сроки выполнения: 1–3 рабочих дней.
* Если по результатам проверки объекта выявлены критические риски, проверка другого объекта осуществляется без дополнительной платы.
Заказать услугу 
